中级会计职称考试综合辅导合同法律制度四

    二十、撤销权。出现下列情形之一并对债权人造成损害时，债权人可以行使撤销权：（1）第三人善意取得债务人无偿转让的财产；（2）第三人恶意取得债务人无偿转让的财产；（3）第三人恶意取得债务人有偿转让的财产；（4）债务人放弃到期债权。另外，需要注意两点：（1）撤销权的有效期：在自债务人的行为发生之日起5年与自债权人知道（应当知道）撤销事由之日起1年之中选择，谁的到期时间早就选谁；（2）债权人行使撤销权的必要费用由债务人承担。

    二十一、保证。关于保证，大家需重点把握以下内容：（1）以公益为目的的事业单位、以公益为目的的社会团体、企业法人的职能部门、没有企业法人书面授权的企业法人的分支机构不能作为保证人；（2）当事人在保证合同中对保证方式没有约定（约定不明确）的，按照连带责任保证承担保证责任；（3）当事人在保证合同中对保证担保的范围没有约定（约定不明确）的，保证担保的范围包括主债权、主债权的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用；（4）在共同担保的情况下（债务人自己提供物的担保），当事人在保证合同中对共同担保的实现顺序没有约定（约定不明确）的，债权人应先就物的担保实现债权；（5）在共同担保的情况下（第三人提供物的担保），当事人在保证合同中对共同担保的实现顺序没有约定（约定不明确）的，债权人可以根据自己的选择实现债权，但提供担保的第三人在承担了担保责任后，有权向债务人追偿；（6）如果保证人与债权人事先约定仅对特定的债权人承担保证责任，那么在债权人依法将主债权转让给第三人后，保证人不再承担保证责任；（7）如果保证人与债权人事先约定禁止债权转让，那么在债权人依法将主债权转让给第三人后，保证人不再承担保证责任；（8）保证人对未经其同意债务人转让的债务（已经债权人许可）不承担保证责任；（9）在未经保证人同意的情况下，保证人对加重债务人的债务不承担保证责任；（10）保证合同当事人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期限届满之日起6个月。

    二十二、抵押。关于抵押，大家需重点把握以下内容：（1）土地所有权、集体所有的土地使用权（法律规定可以抵押的除外）、以公益为目的的事业单位的教育设施（医疗卫生设施与其他社会公益设施）、以公益为目的的社会团体的教育设施（医疗卫生设施与其他社会公益设施）、所有权（使用权）不明的财产、所有权（使用权）有争议的财产、依法被查封的财产、依法被扣押的财产、依法被监管的财产、以法定程序确认为违法（违章）的建筑物不得作为抵押物；（2）抵押不破租赁，即已出租的财产也可以设定抵押；（3）租赁不破抵押，即财产设定抵押之后也可以租赁；（4）在抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产（受让人代为清偿债务从而消灭抵押权的除外）；（5）主债权转让时，抵押权一并转让（法律另有规定或合同当事人另有约定的除外）；（6）在主债务人以自己的财产设定抵押的情况下，如果抵押权人放弃了该抵押权，那么就免除了其他担保人就该抵押所担保的主债务金额的担保责任（其他担保人承诺仍然提供担保的除外）；（7）抵押物拍卖价款的清偿顺序：实现抵押权的费用→主债权的利息→主债权；（8）留置权＞法定登记的抵押权＞质权。

    二十三、质押。关于质押，大家需注意以下四点内容：（1）对于动产质押，质押合同自质物移交于质权人占有时生效；（2）对于动产质押，质权人有权占有质物，并有权收取质物的孳息；（3）对于动产质押，在主债务人以自己的财产出质的情况下，如果质权人放弃了该质权，那么就免除了其他担保人就该质押所担保的主债务金额的担保责任（其他担保人承诺仍然提供担保的除外）；（4）权利质押包括有价证券质押、基金份额质押、股权质押、知识产权质押等。

    二十四、留置。关于留置，大家需注意以下三点内容：（1）留置担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、留置物保管费用、实现留置权的费用；（2）留置权人有权收取留置财产的孳息；（3）承揽合同、运输合同、保管合同、仓储合同、行纪合同可以产生留置权。